Parfois réalisé trop vite, l'état des lieux apparaît comme une étape secondaire, voire accessoire, dans le processus de location.

Il est pourtant une étape essentielle, indispensable, déterminante, du contrat de location.

L'état des lieux décrit le logement ainsi que les éléments qu'il comporte.

• Obligatoire à l'entrée et à la sortie de la location, il est joint au contrat.
• Il permet de comparer l'état du logement au début et à la fin de la location.
• Il doit être conservé par les 2 parties pendant toute la durée de l'engagement.
• Si aucun état des lieux n'a été établi, le logement sera considéré comme avoir été délivré en bon état.
• Contradictoire, il doit être écrit, signé et daté des 2 contractants.

Notre avis :

L'intérêt de l'état des lieux réside dans le simple fait qu'il évite des contestations ou des litiges qui pourraient naître entre propriétaires et locataires.

Alors, ne cédez pas à la facilité en supprimant cette étape.

Votre intérêt exige la rédaction d'un contrat solide.