 L'acquisition immobilière est souvent perçue comme l'acte d'une vie.
C'est vrai, acheter constitue pour chacun d'entre nous un moment fort de notre existence.
Bien souvent - trop souvent même - les démarches pour acquérir semblent empreintes de pesanteurs, de lourdeurs, comme autant d'épreuves difficiles à suivre et à gérer.
Aussi, surtout, le législateur multiplie les réglementations et les textes, donnant à toute transaction immobilière un cadre juridique certes, complet, mais perçu comme étant parfois démesuré.
L'Agence Deuil Immobilier a bien conscience de cet état de fait.
Alors, loin des lieux communs, l'agence s'efforce d'éclaircir cette réglementation, en proposant à sa clientèle un conseil juridique et immobilier personnalisé, précis, dépouillé, efficace.
A bientôt !
Samuel MEGRET
Votre agent immobilier
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La défiscalisation immobilière |
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Expression un peu mystérieuse, voire nébuleuse.
Qu'est-ce que la défiscalisation immobilière, et quel est son objectif principal ?
- La défiscalisation immobilière permet à l'acquéreur d'un bien immobilier, en vue de louer son logement, de bénéficier d'exonérations fiscales, d'abattements, de réductions d'impôt.
- Il est communément admis que le but principal de la défiscalisation est de transformer l'impôt en patrimoine.
Notre avis :
Il est utile de nuancer l'importance de la défiscalisation.
Un bon investissement ne réside pas forcément, et uniquement, dans son aspect fiscal.
Il est d'abord et avant tout un choix d'emplacement, d'environnement, de surface et de rapport qualité/prix. |
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Les honoraires d'agence, un sujet tabou ? |
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Cela ne devrait pourtant pas être le cas, quand on fait preuve de transparence et de pédagogie.
- Depuis le 1er janvier 1987, le taux de commission est fixé librement par les agents immobiliers.
- Toutefois, un arrêté du 29 juin 1990 oblige l'agent immobilier à porter à la connaissance de ses clients ses tarifs, lesquels doivent figurer à l'intérieur de l'agence, à la vue du public.
- En général, ces honoraires sont évalués en fonction d'un barême précis, selon le prix de vente.
- Ce qu'il faut retenir ici, c'est la mesure : Etre raisonnable, en n'importe quelle matière...
C'est le choix qu'a fait l'agence : Avoir des honoraires raisonnables.
Consultez-nous !
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